民泊関連銘柄【本命候補】

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8889 APAMAN 本命度★★★★★


傘下に賃貸斡旋のアパマンショップやPM(賃貸管理、サブリース)会社を持つ。子会社Apaman Property株式会社が、民泊ホスト業務の代行を行う「住宅宿泊管理業者」の登録申請を実施し、グループの民泊代行会社とともに民泊5,000室の供給を計画へ。

3300 アンビジョン 本命度★★★★


東京23区中心に借り上げた居住用不動産を転貸するサブリースが主力。大田区の「特区民泊事業」で事業認定。株式会社AMBITIONや株式会社エボラブルアジアと民泊事業で業務提携。

2477 手間いらず 本命度★★★


世界最大手の民泊サイト運営会社「Airbnb」と業務提携し、宿泊予約サイト情報の一括管理システム「TEMAIRAZU」を展開。中国民泊仲介最大手「自在客」、台湾民泊仲介最大手「AsiaYo」、matsuri technologies株式会社提供の「m2m Hotels」等とシステム連携。

3236 プロパスト 本命度★★


マンションの開発と販売代理および企画が2本柱で都内の中古不動産の再生・転売も手掛ける。株式会社シノケングループと、民泊プロジェクトを立ち上げ、より付加価値の高い投資物件を開発を目的に資本・業務提携中。

 

民泊関連銘柄

LIFULL 2120 不動産情報検索サイト「ホームズ」を運営、掲載物件数で首位。トロビット社買収で国際展開加速中。楽天と共同で設立した民泊事業会社「楽天LIFULL STAY株式会社」が、オンライン宿泊予約大手の蘭ブッキング・ドットコムと民泊事業で業務提携。
TATERU 1435 アパート経営プラットフォーム「TATERU」をweb展開。IoT民泊運用サービス「TATERU bnb」を始め、TRIPPODやTRIPPHONE等のサービスを提供。
エボラブルアジア 6191 航空券の予約サイト『エアトリップ』主力。世界最大手の民泊サイト運営会社「Airbnb」に特化したコンソーシアム型代行サービスのパートナーであり、民泊CtoCプラットフォーム「エアトリ民泊」を展開する他、エアビー登録業者向け民泊代行事業開始
レオパレス21 8848 大田区に展開する自社物件を「特区民泊」向けに改装し、旅行者向けに提供。楽天 LIFULL STAY と全国の「特区民泊」向け物件の改装において連携。
オープンドア 3926 格安旅行商品等を網羅した比較サイト『トラベルコ』が柱。民泊予約サイト「STAY JAPAN」と提携。
ハイアス&カンパニー 6192 楽天子会社の楽天LIFULLSTAYと業務提携し、戸建て型宿泊施設の販売を開始。
アエリア 3758 決済やデータセンターなどITサービスや女性向けゲームが軸、子会社のTWIST合同会社が民泊運営代行サービス「Twist」を展開。
アドベンチャー 6030 航空券の比較予約サイト『スカイチケット』運営、国内航空券が主力。skyticket民泊を展開。
シノケングループ 8909 頭金ゼロで可能なアパート、マンション経営を提案。民泊に対応した投資用アパート、マンションの販売。

民泊関連銘柄の今後

「民泊」とは、個人が自宅など一般の住宅を有料で宿泊客に貸すことで、海外では自宅の一室や、バケーション期間中に1ヵ月単位で自宅を貸し出すなど一般に普及しています。

日本でも2017年6月には民泊のルールを定めた「民泊新法(住宅宿泊事業法)」が成立し、2018年6月15日から施行されます。

民泊関連株は、2015年の11月頃から「民泊新法(住宅宿泊事業法)」が成立する16年の6月頃までに大きく動いたテーマですが、2018年6月15日からの民泊解禁に合わせて再び大きく動くことが予想されます。

さらに政府は、東京オリンピックが開催される2020年の訪日外客数の目標を従来の2000万人から4000万人に引き上げていて、民泊はその受け皿として期待されています。

もし今回大きく動けば前回よりも息の長いテーマに成長する可能性も充分あるので、今から注目しておきたいテーマです。

民泊関連銘柄メモ

民泊の本命は、民泊新法成立前に大きく動いたこともあってAPAMANと見ていますが、まだテーマが本格的に注目されていないせいか…他の民泊関連との連動性はそう高くないです。ただし、業務提携が比較的しやすい業種なのか?けっこう材料は多いし、上場してから数年しか経ってない企業が多いので、伸びしろはかなりあると考えます。

とりあえず注目されるとしたらGW明けから本格的に民泊が解禁される6月15日前後だと思うので、監視には是非追加しときたいテーマです。

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